クレール東池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,280万円
128.7万円/㎡
相場
2,893万円
113.5万円/㎡
2,115
2,634
3,152
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,152万円
103.3万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クレール東池袋
3,280万円（128.7万円/㎡）/ 4階 / 25.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,280万円128.7万円4階 25.49㎡ 1R南東
2026/03/062,100万円82.4万円4階 25.49㎡ 1R南東
2025/11/171,980万円77.5万円2階 25.56㎡ 1R北
2025/10/222,010万円79.1万円6階 25.4㎡ 1R-
2025/10/072,200万円86.6万円6階 25.4㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 3,280万円128.7万円25.49㎡1R4階 / 10階建 南東1981年56戸SRC
2025/07/28パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,780万円97.5万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南1978年35戸SRC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2026/02/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,490万円115.4万円30.24㎡1DK3階 / 11階建 南東1984年99戸SRC
2026/04/01エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 2,990万円139.6万円21.42㎡1R5階 / 8階建 -1984年29戸SRC
2026/04/12東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,500万円116.6万円21.44㎡1R2階 / 9階建 -1986年39戸SRC
2025/01/09オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 2,200万円106.1万円20.73㎡1R6階 / 11階建 -1978年92戸SRC
2024/03/05カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 4,200万円134.7万円31.19㎡1R6階 / 10階建 南東1978年70戸SRC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/05/25ハイム東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 1,980万円97.6万円20.28㎡1R3階 / 8階建 西1978年22戸SRC
2024/09/16日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,880万円109.8万円26.23㎡1R3階 / 9階建 西1981年25戸SRC
2025/11/17パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,880万円138.1万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2026/01/22トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,650万円104.9万円25.26㎡1R9階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2026/03/05パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 2,780万円120.9万円22.99㎡1R12階 / 13階建 北1984年103戸SRC
2025/11/09ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅2分 2,280万円100.9万円22.59㎡1R5階 / 13階建 -1978年88戸SRC
2026/04/14マンション池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅3分 3,380万円121.9万円27.72㎡1K5階 / 10階建 南西1977年45戸SRC
2026/03/07タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,300万円117.2万円19.62㎡1K10階 / 12階建 北西1985年78戸SRC
2024/08/31サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,080万円102.7万円20.25㎡1R4階 / 10階建 南1980年50戸SRC
2026/02/18パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,860万円105.9万円27㎡1R4階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2026/04/12バロンハイツ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 2,980万円97.9万円30.43㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年20戸SRC
2026/03/17ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,850万円97.1万円29.34㎡1DK10階 / 11階建 -1983年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、豊島区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は豊島区の平均と比較して18.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
豊島区
108.4万円/㎡
前年比+39.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレール東池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1981年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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